MULTICASA


Chalet en Alfaz Del Pi - 305.000€  REF: 980


5 Dormitorios    3 Baños    230 m² Construido    400 m² Terreno Email me Print    


Descripcion

Fantastica vivienda de reciente construccion en 3 plantas con apartamento de invitados. Situada en una urbanizacion a tan solo 3km. del casco urbano, zona muy tranquila, con excepcionales vistas a las montañas. Son 230m2. construidos, distribuidos en planta principal con aseo, cocina totalmente independiente y equipada, amplio salon comedor con chimenea y acceso directo a terraza. En la primera planta encontramos 3 dormitorios dobles, con armarios empotrados, el principal con baño en suite y terraza mas 1 baño completo para invitados. En planta baja tenemos un apartamento de invitados con entrada independiente de la vivienda y lo componen: 2 dormitorios, 1 cocina equipada e independiente, 1 baño completo, salon comedor y terraza. La vivienda esta dotada de calefaccion a gas, linea de telefono y ADSL, garaje para 1 coche y preciosa piscina privada sobre su parcela de 400m2.



     

 



COMPRAVENTA

Una vez hallada la propiedad que desee comprar y acordado el precio, se redacta un documento de reserva:(3000€-5000€) cantidad que sirve para la misma y será completada hasta el 10% del precio de compra en el plazo máximo de 1 semana, momento en el cual se llevará a cabo el contrato de compraventa.

Antes de la firma Multicasa obtiene una “Nota Simple” (Documento público y oficial del Registro de la Propiedad) para acreditar que la propiedad no tiene cargas y es el vendedor el propietario de la misma.

En el momento de la formalización del contrato de compraventa, ambos (comprador y vendedor) acuerdan la fecha y condiciones de pago.

La escritura pública se realiza ante notario, comprador, vendedor y Multicasa que les acompañará en todo momento durante el proceso.
Obtenida la firma y comprobados que los pagos han sido realizados satisfactoriamente se les hará entrega de las llaves de su nuevo hogar.

GASTOS DE LA COMPRAVENTA

Se realiza una previsión de fondos (10%-12%) nunca superior, cantidad que es depositada en la cuenta bancaria del comprador para el pago posterior de los mismos, que son los siguientes:

I.T.P. (Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales) 10%  
Notaria 1,5%  
Registro 0.1-1%  
Gestoria 0.1-1%  
Cambios de titularidad de los suministros (luz, agua, basura) comunidad de vecinos e I.B.I., segunda cedula de ocupación, etc  

Estamos encantados de ayudarles y asesorarles en todo momento facilitándoles la documentación necesaria y requerida antes de adquirir la propiedad.

Póngase en contacto con nosotros.