MULTICASA


Piso en Calpe - 270.000€  REF: 949


2 Dormitorios    2 Baños    132 m² Construido    0 m² Terreno Email me Print    


Descripcion

Precioso apartamento de 132m2. construídos, situado en zona privilegiada, frente al mar, con vistas únicas al Peñón de Ifach. Es una 4ª planta, de esquina, todo exterior, con 2 dormitorios dobles y armarios empotrados, 2 baños completos (1 en suite), cocina independiente y totalmente equipada con electrodomésticos, gran salón comedor con acceso directo a terrazas,(1 acristalada) y otra totalmente abierta desde la que se divisan unas excepcionales vistas. La vivienda está dotada de línea de teléfono y ADSL, airco frio/calor, materiales de 1ª calidad en su construcción y plaza de garaje. La urbanización es muy completa, en ella hay 2 piscinas, zona juegos para niños, pista de tenis, área de descanso y comida, gimnasio, zona wifi y unas zonas ajardinadas muy bien conservadas y amplias. Es ¡¡Todo un capricho!!



     

 



COMPRAVENTA

Una vez hallada la propiedad que desee comprar y acordado el precio, se redacta un documento de reserva:(3000€-5000€) cantidad que sirve para la misma y será completada hasta el 10% del precio de compra en el plazo máximo de 1 semana, momento en el cual se llevará a cabo el contrato de compraventa.

Antes de la firma Multicasa obtiene una “Nota Simple” (Documento público y oficial del Registro de la Propiedad) para acreditar que la propiedad no tiene cargas y es el vendedor el propietario de la misma.

En el momento de la formalización del contrato de compraventa, ambos (comprador y vendedor) acuerdan la fecha y condiciones de pago.

La escritura pública se realiza ante notario, comprador, vendedor y Multicasa que les acompañará en todo momento durante el proceso.
Obtenida la firma y comprobados que los pagos han sido realizados satisfactoriamente se les hará entrega de las llaves de su nuevo hogar.

GASTOS DE LA COMPRAVENTA

Se realiza una previsión de fondos (10%-12%) nunca superior, cantidad que es depositada en la cuenta bancaria del comprador para el pago posterior de los mismos, que son los siguientes:

I.T.P. (Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales) 10%  
Notaria 1,5%  
Registro 0.1-1%  
Gestoria 0.1-1%  
Cambios de titularidad de los suministros (luz, agua, basura) comunidad de vecinos e I.B.I., segunda cedula de ocupación, etc  

Estamos encantados de ayudarles y asesorarles en todo momento facilitándoles la documentación necesaria y requerida antes de adquirir la propiedad.

Póngase en contacto con nosotros.